Инвестициски стан со стабилен приход и поглед на море во Манилва Коста дел Сол

Ви претставуваме единствена можност што го комбинира задоволството од поседување имот покрај море со поволна инвестициска вредност. Овој пријатен и функционално дизајниран стан со две спални соби и две бањи се наоѓа во Манилва, јужна Шпанија, на само неколку минути пешачење од брегот и во срцето на живописната андалузиска урбанизација. Тоа не е само место каде што можете да се опуштите - тоа е можност да комбинирате рекреација, приход и безгрижност.

Апартманот е дел од приватно одморалиште кое верно ја пресоздава атмосферата на традиционално андалузиско село. Тука ќе најдете сè што би можеле да посакате за мирен и активен престој - два заеднички базени, стилски ресторан, бар и прекрасен поглед кон Гибралтарскиот Проток. Целиот комплекс е затворен, што обезбедува високо ниво на приватност и безбедност, а токму оваа карактеристика го прави имотот исклучително привлечен не само за сопствениците, туку и за краткорочните и долгорочните закупувачи.

Распоредот на станот е многу практичен. Две спални соби обезбедуваат многу простор за семејството или пријателите. Две одделни бањи гарантираат удобност дури и ако патувате со повеќе луѓе. Дневниот простор беспрекорно се вклопува во целосно опремената кујна, која се хармонизира со остатокот од ентериерот. Без разлика дали готвите свежа морска храна тука или само уживате во чаша вино на покриената тераса, секогаш ќе бидете опкружени со удобноста и атмосферата што ја барате покрај Средоземното Море.

Една од најинтересните предности на овој стан е моделот на гарантирано враќање. Сопственикот може да го користи станот за лични потреби до два месеци годишно - идеално помеѓу октомври и март - а остатокот од годината имотот го управува професионално управуван одморалиште кое го издава под наем на туристи. Годишната повратна стапка (ROI) за стан со една спална соба е приближно 6.000 евра годишно, а за стан со две спални соби приближно 8.000 евра годишно + ДДВ. Договорот за закуп е веќе потпишан, што значи дека не мора да барате заинтересирани страни или да се грижите за работењето. Благодарение на ова, добивате годишен фиксен принос без потреба од лично вклучување.

Сите трошоци за работење на станот - струја, вода, администрација - се вклучени во управувањето со комплексот. Вашата единствена обврска како сопственик е да го платите годишниот данок на имот (IBI). Ова значително ги намалува грижите и ја прави инвестицијата привлечна, особено за оние кои бараат начин без одржување да ги подобрат своите финансии додека уживаат во сопственото прибежиште покрај морето.

Комплексот е погоден за семејства со деца, спортисти и оние кои сакаат да уживаат во мир и тишина. Ќе најдете терени за фудбал, кошарка и ракомет, како и детски катчиња и простори за релаксација. Југозападната ориентација на станот гарантира многу природна светлина во текот на целиот ден и можност за гледање на зајдисонцата над морето.

Пристапот до плажата е оддалечен само 500 метри. Ќе најдете сè што ви треба во областа - локални продавници, ресторани, кафулиња и автобуски превоз. Манилва е идеална локација за оние кои бараат комбинација од шпанска автентичност, природна убавина и лесен пристап до сите услуги. Близината на одморалиштето Естепона, градот Марбеља и Гибралтар, исто така, нуди изобилство можности за патувања и забава.

Манилва е град кој го задржал својот карактер. И покрај растечката популарност меѓу странците, тој задржува мирна атмосфера и чувство на заедништво. Се наоѓа во покраината Малага, во регионот Коста дел Сол, кој е познат по својата стабилна клима со повеќе од 300 сончеви денови годишно. Оваа област е меѓу најбараните во Европа и за одмор и за инвестиции во недвижнини. Благодарение на одличната пристапност од меѓународниот аеродром во Малага и блискиот Гибралтар, локацијата е погодна и во однос на транспортот.

Овој стан е идеално решение за оние кои бараат значајна и долгорочна вредност за своите пари. Исто така, тоа е одлична алтернатива за оние кои сакаат редовно да се враќаат на истото место и повремено да уживаат во својот дом за одмор без грижи. Комбинацијата од прекрасна околина, професионален менаџмент и атрактивен модел на приходи ја прави понуда што ретко се појавува во оваа област.

Интересот за овој тип на имот расте, не само од индивидуални инвеститори, туку и од семејства и парови кои бараат безбеден начин да обезбедат место за одмор без да мора да се справуваат со годишни изнајмувања или комплицирани организации. Токму оваа едноставност и загарантирана заработка го прават станот во Манилва разумен, но емотивен избор.

Доколку размислувате да инвестирате во имот покрај море кој ја комбинира радоста од поседувањето со практични придобивки, слободно контактирајте не. Со задоволство ќе ви обезбедиме повеќе информации, ќе ви помогнеме со целата администрација и ќе ви покажеме дека дури и купувањето во странство може да биде едноставно и без стрес. Овој стан во Манилва може да биде вашиот прв чекор кон нов животен стил - стил кој не бара, туку нуди.