Модерна вила со базен и велнес центар на продажба во мирен дел од Шишан, село Лижњан

Нудиме на продажба исклучителна и целосно опремена модерна вила со базен, сместена во мирен дел од живописното истарско село Шишан, кое е дел од бараната општина Лижњан на самиот југ од хрватскиот Истарски Полуостров.

Овој имот е идеално решение за клиенти кои бараат комбинација од удобен живот преку целата година, летен семеен одмор или инвестициска можност во областа на краткорочен изнајмување.

Вилата е дизајнирана во духот на традиционалниот истарски стил со модерни технологии и висок стандард на опрема што ќе ги задоволи очекувањата дури и на најпребирливите луѓе заинтересирани за квалитетен простор за живеење во еден од најатрактивните делови на Хрватска.

Вилата се наоѓа на парцела од 876 м², а нејзиниот внатрешен распоред нуди удобен живот на два ката.

На приземјето има пространа влезна сала, отворен дневен простор поврзан со кујната и трпезаријата, помала помошна просторија и една посебна спална соба. Овој воздушен и светол простор создава идеална средина за секојдневниот живот и друштвените моменти со семејството и пријателите. Дневната површина е природно поврзана со надворешната тераса и градина, обезбедувајќи непречен премин помеѓу ентериерот и екстериерот и создавајќи уникатно чувство на поврзаност со природата.

На првиот кат од куќата има две одвоени спални соби, секоја со своја модерна бања и поглед на околното зеленило. Целиот ентериер е опремен со стилски мебел, квалитетни материјали и најнови технологии - од климатизација до мултимедијални врски.

Куќата се продава целосно наместена, спремна за употреба без потреба од дополнителни инвестиции.

Една од најголемите предности на овој имот е неговиот добро осмислен и функционален надворешен простор.

Пространата градина располага со елегантен базен со простор за релаксација и сончева тераса, нудејќи идеална средина за релаксација во текот на летните денови. Исто така, има и надворешен туш, сауна, фитнес простор, градинарска куќа, скара, па дури и детско игралиште и пинг-понг, што ја прави оваа вила совршен дом за големо семејство или за сместување на гости. Градината е внимателно одржувана, со многу простор за приватност и друштвена употреба.

Паркинг местата се целосно обезбедени - на имотот има покриен паркинг за четири возила. Куќата е поврзана со сите комунални услуги - електрична енергија, вода, телефонска врска, интернет, сателитска и кабелска телевизија.

Има важечка градежна дозвола, одобрение за градење, е регистрирано во регистарот на недвижности и е во сопственост на едно физичко лице. Енергетската ознака моментално е во фаза на развој.

Благодарение на својот внатрешен капацитет, вилата може удобно да смести шест до седум лица, што ја прави многу привлечна за краткотраен туристички изнајмување во летните месеци. Туризмот во оваа област има долгорочен тренд на пораст, а имотите со базен и комплетни содржини за гостите се многу барани. Оваа конкретна вила нуди не само висок поврат на инвестицијата, туку и ниски оперативни трошоци благодарение на модерната конструкција и висококвалитетните градежни материјали.

Локацијата каде што се наоѓа вилата е единствена. Шишан е мала, мирна населба, која е на само неколку минути возење од центарот на Пула, главниот културен и административен центар на јужна Истра. Оваа локација нуди идеална рамнотежа помеѓу удобноста на градскиот живот и мирната атмосфера на крајбрежно село. Центарот на Лижњан е оддалечен приближно 3,5 километри, а најблиските плажи се на околу 10 минути возење.

Лижњан, кон кој административно припаѓа Шишан, е рибарско село со долга традиција, сместено на мал полуостров на самиот југ од Истра. Со својот природен заштитен залив, поглед на Кварнерските острови и богатата фауна и флора, Лижњан е идеална локација за оние кои бараат мирна средина во комбинација со природна убавина и културно наследство. Се граничи со туристичкиот атрактивен Медулин на југозапад, со историската Пула на запад и со селото Марчана на север. Оваа стратешка локација овозможува одлична пристапност до морето и градските погодности, а воедно ја зачувува автентичната атмосфера на истарскиот предел.

Лижњан и неговата околина нудат мноштво опции за активна рекреација - возење велосипед, планинарење, јавање коњи, нуркање, сурфање на ветер и едрење. Во близина се наоѓа познатиот ’рт Камењак - природен резерват со диви плажи, карпести формации и панорамски погледи. Љубителите на историјата и културата ќе ја ценат близината до античкиот амфитеатар во Пула, римските споменици и традиционалните истарски свечености и фестивали.

Овој имот е идеален избор за оние кои бараат висок комфор, безбедност и можност за инвестирање со сигурен поврат. Може да послужи како луксузна семејна резиденција, куќа за одмор или профитабилна инвестиција во сместувачкиот бизнис. Нуди мир, приватност, а сепак пристапност до сите услуги што ги бара современиот живот. Благодарение на атрактивната локација и опрема, тој е спремен за непосредна употреба без понатамошни модификации.

Ќе ви ги обезбедиме сите правни услуги и поддршка при преносот на сопственост. Необврзувачки преглед е можен по договор. За повеќе информации, слободно контактирајте не.

Оваа понуда претставува комбинација од квалитет, приватност и поволна инвестиција во еден од најубавите делови на Хрватска.